篇1 項目共同投資合作簡單版合同范本

一、 合同當事人

甲方：

乙方：

二、前言

(一)訂立《投資合作合同 》的目的和原則。

1、訂立《投資合作合同》(以下簡稱“合同”或“本合同”)的目的是保護甲、乙雙方之合法權益、明確本合同當事人的權利與義務、規范雙方的運作。

2、訂立本合同的原則是平等自愿、誠實信用、充分保護合同當事人的合法權益。

(二)投資合作的內容。

1、合作投資：本合作是指在合同有效期內甲乙雙方進行股票投資合作，合作方式為甲方提供一定量的交易資金，乙方提供交易操作和咨詢服務，甲方在中信建投證券襄陽營業部的資金賬戶存入起始資金人民幣 _100萬__元，乙方同時出資甲方本金 __10__ __% 作為保證金打入甲方資金賬戶。

2、交易方式：在合同有效期內，乙方指定其專業交易人員在該賬戶上進行具體投資操作。

三、 投資合作具體內容

(一) 甲方資金和賬戶管理

甲方需在中信建投證券襄陽營業部開立滬深兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。

上海證券賬戶股東名稱：_________股東賬號：____________

深圳證券賬戶股東名稱：_________股東賬號：____________

資金賬號： xxxxxxxxxx

甲方承諾上述賬戶系自己的名義開設或實際為其所有，如因第三方對上述賬戶主張權利造成的一切后果和損失均由甲方負責和承擔。

(二) 投資方向及限制

1、本合同指定資金賬戶的投資范圍：國內合法上市a股。

2、甲方不得違反本合同改變投資方向，不得將本賬戶內的資金挪做他用，如擅自改變上述賬戶內資金的用途則本合作立即終止。

(三) 合同期限和資金增減

1、合同期限：甲方向乙方提供書面的資金存入證明之日起，合同期限為12月，

2、合同有效期內甲方可以在上述賬戶內增減資金，但甲方承諾在合同有效期內賬戶本金數額不低于人民幣100萬元。甲方在上述賬戶內增減資金應于事先書面告知乙方資金增減的數額和時間并完成以前交易的清算和收益的分配。

四、 收益分配方式。

1、本合同所訂立的合作方式可以闡述為：甲方出資金，乙方提供股票操作及咨詢服務，甲方獲得固定收益 10萬元，乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。

2、乙方保證甲方本金不損失采取以下操作：甲方賬戶每日收盤時，資產市值若低于 105 萬，乙方必須要在次日9：30分之前補足到 110 萬,否則甲方有權平倉，合同終止。此時平倉若導致甲方本金損失，乙方承擔所有責任。

3、甲方所得固定收益，乙方三個月一次共四次，付與甲方，具體結算時間約定為___________

4、當甲方賬戶的總資金有10%以上收益時，乙方有權要求甲方將高出10%以上的'資金轉入乙方指定的賬戶。

五、 違約責任

1、如甲方未按本合同第四條規定的費用支付方法不足額支付乙方的服務費用，乙方有權終止合作。

2、如乙方未按本合同的約定導致甲方本金受到損失，甲方有權終止合作并追回本金損失和應得固定收益。

六、 合同的變更、修改和終止

1、本合同的變更或修改需經甲、乙雙方共同協商確定;

2、如本合同中的約定與國家有關法律、法規或其他規范性文件的規定發生沖突時，甲、乙雙方應對管理賬戶內資金余額和證券進行清算，并按照本協議規定承擔各自的責任;

3、本合同出現下列情形之一者，應立即終止：

a) 基于甲、乙雙方利益，經甲、乙雙方協商終止本合同時;

b) 本合同規定的其他可終止本合同的事項出現時。

七、 免責條款

1、由于政府禁令、現行生效的適用法律或法規的變更，及火災、地震、動亂、戰爭等不可預見、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失，雙方均不承擔責任。

2、如因指定交易的證券公司或第三方侵權造成管理賬戶內資產的損失，甲、乙雙方互不向對方承擔責任，但均有義務配合對方通過各種有效的途徑主張權利，以挽回損失。

八、 爭議的處理與解決方式

甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產生的一切爭議，應首先通過友好協商的方式解決，若協商解決不成，則應通過法律途徑解決。

九、 合同文本及效力

1、本合同簽訂于 市，簽訂日： 年 月 日;

2、本合同包含 個附件，為本合同生效不可分割的一部分;

附件內容：

甲方身份證復印件：

乙方身份證復印件：

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力;

甲方(蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

日期： 年 月 日

篇2 工程項目投資合作合同范本

甲方：住所地：法定代表人：

乙方:身份證號碼：

丙方:身份證號碼：

以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條 投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的`80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條 三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。

第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

第五條 利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

第六條 事務執行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與

第三方簽訂投資協議等法律文書；

2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；

5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

（1）投資人轉讓共同投資項目股份；

（2）以上述股份對外出質。

第七條 投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。風險提示：

為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

第八條 違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。

第九條 其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：

乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：

篇3 項目共同投資合作簡單版合同范本

甲方：________________身份證號碼：________________聯系地址:________________

乙方：________________身份證號碼：________________聯系地址:________________

根據有關規定，經甲乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，現就合伙經營______石場事宜，達成以下協議：

1、合伙宗旨：

為合法經營______石場開采銷售業務，逐步擴大經營，實現利潤，甲乙雙方共同按照本協議約定投資比例、風險比例和利潤分成比例合伙經營。

2、合伙企業的名稱和經營場所的地點：

合伙企業的名稱：______采石場經營場所地址：______鄉

3、共同投資人的投資方式,利益和風險:

共同出資人的出資，甲乙雙方共同確認后,按照甲乙雙方投資額享有利潤分成;其具體利潤分配于每季度結算一次，由甲乙雙方共同核算收入和支出，核定利潤，由甲乙雙方按照比例分配。甲乙雙方按照本協議約定比例共擔風險、共負盈虧。雙方應以誠信為本，互相交流和共商業務經營方案。

4、特別約定條款

5、合伙的解散和清算：

經雙方協商一致后可以解散;合伙解散后應當進行清算，并通知和公告債權人;經雙方合伙人同意，可以自合伙解散后十五日內委托第三人擔任清算人;

6、違約責任：

合伙人有下列情形之一的，視為違約：未履行出資義務;因故意或重大過失給合伙造成損失;執行合伙事務時有不正當行為;合伙人擅自退伙的，應當賠償由此給對方合伙人造成的損失。

7、合伙人爭議的解決方式：

通過協商或者調解解決。協商、調解不成的，依法向合伙商行所在地法院起訴。

8、其它

甲方：

乙方：

地址：

簽定時間：

篇4 項目共同投資合作簡單版合同范本

合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則簽定以下協議：

甲方：

乙方：

住址：

住址：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯系方式：

聯系方式：

一、合伙內容

雙方自愿合伙組建一個生態養殖場，該苗場位于，養殖場占地面積畝，建筑占地面積個平方米，分別為育雛室一間平方米，育成室一間平方米，育肥室一間平方米，住房套間平方米，飼料房、隔離室和工具房個平方米，化糞池個，占地平方米，分別建于育雛室和育成室旁。

（一）乙方因介于甲方在年月日以前投資搞養殖建房大約為平方平米等一系列前期投資，現折合人民幣整。

（二）甲乙雙方在年月日前所在養殖場內種植的樹木以及個人投資參照原來的協議，如系甲方種植的樹木，屬于甲方財產，屬于乙方種植的樹木，屬于乙方財產。合作期間，無需相互支付原來簽定的協議租金，合同期滿后，原合同生效。

（三）該養殖場使用土地系乙方于年月所租賃，現甲乙雙方于年月日簽定合同后，該養殖場土地租賃合同參照原來乙方所租賃土地協議，但是土地資金從年月日簽定后，均由甲乙雙方共同支付。

（四）該養殖成立后，甲乙雙方在養殖場內共同投資使用，共同勞動，共擔風險，共負盈虧，共同行使管理使用權。

（五）當養殖場合伙產生利益后，第一時間清算甲方多投資的元人民幣整，用于支付貸款或者用于歸還共同債務，余用于養殖場投資。

二、合伙期限

年 月 日起至 年 月 日至。

三、出資金額、出資方式、出資比例

（一）該場地上所有后期合伙建設均屬合伙雙方共同所有，并約定雙方投資金額甲方人民幣整，占股份，乙方人民幣整，乙方實際投資，占股份。

四、入伙、退伙、出資的轉讓

（一）入伙

1、新合伙人入伙必須經全體合伙人同意。

2、承認并簽署本合伙協議。

3、除了合伙協議的另外約定，入伙的新合伙人擁有與原合伙人同等的權力和義務。新入伙人對入伙前的企業債務承擔連帶責任。

（二）退伙

1、合伙協議約定的退伙事項出現。

2、經甲乙雙方協商同意退伙。

3、發生甲乙雙方難于繼續參加合伙的事由。

4、合伙雙方其中一方死亡或者被法院依法宣告死亡和失蹤。

5、個人喪失償還能力，無民事行為能力人。

五、禁止行為

示經甲乙雙方同意，其中一方合伙人不得擅作主張，進貨或者開展業務活動，若其業務獲利歸合伙，造成損失按實際損失進行賠償。

六、合伙的終止

（一）合伙因下列情形解散

1、合伙期限滿。

2、合伙事務完成或無法完成。

3、依法被撤銷。

4、甲乙雙方同意終止。

5、其它原因需要解除。

（二）合伙的清算

1、合伙期限內所產生債務，均由甲乙雙方各自承擔相應的部分。

2、合伙解散后，甲乙雙方其中一方如有意想保留廠地的使用權，應歸還其中一方用于投資苗場建設的資金。

3、如無合伙終止中第（二）項第2條之規定，甲乙雙方解散后，廠房的使用權均屬于甲乙雙方，土地租賃回歸原來所租憑時的協議。

七、違約責任

1、如違反前者合同之規定，造成相應的損失，照價賠償。

2、如未經甲乙雙方協商，擅作主張，造成損失，照價賠償。

八、其它

（一）本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。

（二）本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

在場人：

簽定地址：

簽字時間：

篇5 項目共同投資合作簡單版合同范本

甲方：(以下簡稱甲方)_______________________________

乙方：(以下簡稱甲方)_______________________________

為完善學校后勤服務體系，開發建設科學、節能、環保、安全、便捷的學生公寓熱水供應系統，根據《中華人民共和國合同法》等有關的法律法規的規定，在平等自愿的基礎上，經雙方共同考證和平等協商，就如下合作事宜達成一致協議。

一、合作模式

1、由乙方全額投資建設甲方學校學生公寓樓熱水供應系統，含熱泵熱水系統設備、供水管網及智能水控管理系統設備。學生可按量刷卡消費使用熱水，畢業時由乙方為學生辦理結算手續。

2、甲方負責提供熱水設備設施所需場地及電源、水源，負責協調好學校各方關系。

3、乙方投入的熱水設備設施必須符合環保、節能、安全的要求，具體制熱設備的選擇由乙方根據現場條件決定。

4、甲方按現狀提供熱水系統所需水源、電源，正常供應。乙方運營所需水、電費由甲方承擔。

5、合同期內，為保證雙方利益，甲方保證乙方熱水系統在學生宿舍的獨家經營權。

二、合作期限

1,雙方約定合作經營期限為20xx年，從______年_______月_____日起至______年______月_______日止〔國家政策調整除外〕。合同期內，乙方所投所有設備及相關配置資產權屬及經營權歸乙方所有。合同期滿，甲方無違約行為，乙方將所有設備設施所有權及經營權無償轉讓給甲方.

三、收費標準、方式和熱水收益分配

1,熱水收費標準按 元/升，乙方按市場法則運營，學生自愿購卡充值消費，學校不統一要求，學生用熱水量以刷卡實際使用量計算.

2, 每學期末，甲方按 向乙方收取管理費。

3、水、電源計量工具由乙方負責提供并安裝。水電源抄表時，由甲、乙雙方共同派人核對。

四、甲、乙雙方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方根據甲乙雙方確定的《學生公寓樓熱水使用管理辦法》向學生公布，并作為學校的一項規章制度予以實施。協助乙方作好熱水使用的宣傳工作和相關的管理工作，教育好學生愛護熱水供應設備;協助查處人為損壞行為，協調其他各種關系的義務。

2、負責解決施工用水、用電、道路暢通，并承擔費用;負責平時長期水、電穩定，以確保機組正常穩定運作。(如有水、電不穩定，由甲方及時通知投資方共同維護至正常運作。

3、甲方為乙方安裝中央熱水系統的設計、施工提供必要的房屋建筑圖紙和房屋承載參考數據，配合乙方確定熱水設備設施安裝位置。

4、甲方有義務按照學校后勤服務性質為乙方協助辦理各種手續，并爭取最優政策，也可把乙方做為學校后勤系統的一部分進行統一領導。協調無效時，有關費用由乙方承擔。

5、貨到工地后負責保管，按時支付約定款項。

6、負責管理員工的正常用水，杜絕使用任何方式進行偷水行為。

7、投資方安裝在甲方宿舍的所有設備，由甲方負責保管，系統一旦有人為損壞由甲方照價賠償并支付安裝費用。

8.在合作過程中甲方如果沒有按時付款：超過15天，投資方在應收款基礎上收取20%違約金;超過30天，投資方有權停止供水;超過45天，投資方有權撤走設備，不退還已收款，并且甲方需按工程總造價賠付給投資方。

(二)乙方的權利與義務：

1.做好施工組織管理，精心施工，保證質量，按時完工，交付使用;

2.做好施工安全防范措施，確保施工安全。

3.乙方以每日用熱水量不低于 噸作為初期設備投資標準;如果無法滿足甲方 人花灑用水需求，則根據實際情況追加設備，直至滿足 人用熱水需求。投資方應接受甲方意見共同協商增加設備方案，協商結果雙方確認統一后，投資方應在15日內添加設備，以滿足甲方需求，增加設備的收費方式同以上條款。

4、乙方負責學生公寓樓熱水供應系統的建設投資。負責設計、規劃、施工和承擔，竣工投產后的營運、維護、保養、人工管理及相關費用。合同期內，乙方擁有該系統的所有權及經營權。

5、乙方享有學生公離樓熱水系統的獨家經營權，要依法經營、優質服務，學生滿意，并接受甲方的監督與管理。

6、乙方必須保證熱水系統所供應的熱水符合公共衛生法規關于生活用水的規定。定期作好熱水箱內消毒除垢和保溫工作，保證熱水衛生要求和熱量標準。

7、乙方和甲方共同確定設備設施布置及管網走向圖，乙方按圖施工。乙方施工時.甲方將派專人協助乙方水電開口接管線和鋪設熱水供應管道的安裝線路及宿舍洗浴點，乙方全權負責施工期的(人身和材料、設備)安全，并不得在施工圖以外，未經甲方同意在房屋墻面上任意開口戳洞走管線，乙方在施工圖以外，施工的穿墻鉆空走管線需經甲方同意.且必須文明施工，維護甲方房屋屋面整潔，不損壞甲方房屋結構，及時修補和平整好建筑屋墻。并對施工造成屋頂漏水透風承擔修復責任和修補經費。

8、乙方安裝的熱水系統不影響甲方原有冷水系統正常供應。

9、乙方接到甲方對設備管線的維修通知后必須在24小時內采取措施，或委托甲方采取措施，承擔維修費用，保證維修及時到位。

10. 如遇自然災害造成設備損壞，損壞部分經雙方協商方案共同維護，如協商不成功，導致合作未能順利完成，甲方與投資方均不承擔任何賠償責任，但投資方可以撤回所投資設備并且不退還已收款。

11.在合同期內，若由于甲方違約或發生所有權轉移或在法律上宣布破產，在沒有同投資方協商情況下，私自將學校所有權轉移或宣布破產，則投資方所投資設備所有權仍屬投資方，投資方有權撤回所有投資的設備，不退還已收款，并且有權向甲方索取賠償所有損失。

五、售后以及維修

1、 正常保修范圍：

合作過程中，投資方負責所有投資部分的義務保修、維護及管理工作，如甲方通知投資方，協商未能履行保修服務義務，導致影響甲方正常用水，超過2天，甲方可對投資方提出書面通知;超過15天，甲方有權提出終止合約。如因甲方人為事故，

后果由甲方全部負責。

2、落實保養義務：

甲方在使用中若遇故障，發出電話及書面通知后在1天內投資方人員到達故障現場協商處理。

說明：

(1)甲方設備操作人員須電話說明故障原因，摸準病情。

(2)能使投資方確定現場維修，可現場維修或維修不到的設備以舊換新，

全部費用由投資方負責。

3、合同期滿后，投資方須提供終身維修保養，其費用要低于市場價，并做到物美價廉。

4、售后服務電話:

六、 其它事項：

1、在施工過程中投資方有義務校正設計的不足，并積極向甲方提出修改建議，使之更合理有效。

2、除本協議另有規定外，改熱水系統的投資建設、維護、運營風險與盈虧全部由乙方承擔。甲方不承擔該項目產生的盈虧風險。

3、合同期內，甲、乙雙方應自覺遵守合約內容，如有任何一方單方面不能履行合約而導致合同終止，則違約方根據《合同法》及相關法律規定賠償對方的損失(參照本協議附件一為準)，如因國家政策性調整而導致合同不能履行，甲乙雙方均無違約責任(若甲方學校搬遷轉移，在甲方獲得相關政策性補償時，甲方應為乙方所投設備盡力爭取補償)。

4、乙方熱水設備主機所在的地方，由甲方劃定區域，乙方將采用加鎖等方式進行安全防護。避免給學生造成人身傷害和對設備實施進行破壞。

5、本協議書的附件，包括但不限于以下文件，皆為本協議書的組成部分，議書具有同等法律效力:

6、本協議所述熱水工程造價表。

7、水、電等原供應部門的價格文件及經雙方確認的價格表.

8、本協議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有同等法律效力。

9、未盡事宜。雙方協商解決。如協商不成，可向雙方所在地法院起訴解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

年 月 日 年 月 日

篇6 項目共同投資合作簡單版合同范本

甲方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________；

乙方：姓名_________，性別_________，年齡_________，身份證號：_________；

經甲乙雙方充分協商，同意在中國人民解放軍95172部隊的原仙姑嶺油庫部分土地合作開設餐館，具體位置為：環保路以南，理工大學云塘校區北門西側（見附圖），為明確甲乙雙方權利義務，特簽訂合作合同如下：

一、甲、乙雙方自愿共同出資合作經營該餐館。其中，甲方以現有租用的場地（該土地由甲方向土地方部隊租用并支付租金）以及已有的配套設施出資；乙方以現金出資，首次投資不低于人民幣200萬元，作為合作的出資。并從雙方合作經營的餐館營業額中每月支付甲方租金作為場地租金，另每年應向甲方支付6萬元的土地管理費用。合作經營前三年甲方占合作經營總股份的36%，后六年占總股份的26%，乙方合作經營前三年占合作經營總股份的64%，后六年占總股份的74%。甲、乙雙方在合作期間內投入的各項資產、資金，屬于甲、乙雙方共同所有。

二、上述地址除供電設施及高壓電桿遷移、道路開口子、場地租金的開支由甲方單方負責全付外，后階段餐館的規劃建設、裝修和添置餐廳正常經營所需的設施設備、自來水接通等所有餐館營業前期開支費用由乙方承擔。同時雙方約定按400萬總投資進行設計規劃，在餐館正式對外營業開張前，乙方的第一期前期投資不得低于200萬元。第二期的建設開發視營業情況由股東商議酌情決定，開發資金共同按股份分別支出。

三、雙方在該協議生效后十日內建立餐館經營的共同賬戶，同時由乙方匯入資金十萬元作為啟動資金，開始正式進入設計規劃實質性操作階段。并向甲方指定的賬戶上支付人民幣三十萬元作為作為合作經營的風險抵押金，協議的生效期以收到乙方風險抵押金為準，合作經營的風險抵押金在餐館正式對外營業開張前一周，由甲方將該筆費用中的24萬匯入餐館經營的共同賬戶，剩余6萬繼續作為甲方的土地管理費用。第二年的同一日期，無論虧或贏利從餐館經營額中支付6萬管理費。兩年后，6萬元管理費可做為土地租金進行抵扣。協議生效一個月后，乙方應向餐館賬戶匯入90萬元資金作為餐館開工建設費用的支出準備，并開始開工建設。在第一期完工，餐館正式對外營業前，乙方剩余100萬或超過100萬的資金應全部到位餐館的共同賬戶，并且由該賬戶完成所有前期費用支出。從設計到建設完工開業不得超過8個月。否則由乙方承擔甲方由此產生的經濟損失。開業后由該賬戶支出的費用不視為第一期前期費用，由股東其它賬戶支出的餐館開支費用也不視為第一期前期費用。雙方約定以不少于200萬的前期投入為股份核定基準數，如第一期前期費用少于200萬元，則視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，并以實際前期費用為基數，重新核定雙方股份。不得在對外營業開張后乙支付開業前的前期開支。

四、財務管理：餐館的經營銀行帳號由雙方代表完成開戶，為了財務管理的安全性，該賬號應該為雙控賬號，作為前期合作資金和營業收入支出賬戶。財務會計核算工作歸乙方負責，財務人員在該賬號正式啟用時開始進入財務管理，為了便于分成核算，甲方將派一名財務協助乙方共同管理財務賬務及會計核算工作，餐館所有開支經由雙方財務簽字方可支出。

五、雙方約定從雙方合作經營的餐館營業額中支付甲方每年25萬元的場地租金和管理費，為減少經營風險，甲方同意免前兩年租金，從合同生效之日起計兩年后提前一個月開始收取場地租金。年租金前三年按20%遞增，后七年按16%遞增。首次支付甲方的月租是以36萬元年租為基準，而后以此方式類推。租金支付方式為：首次應支付前三個月租金作為押金，并另行支付一個月的租金，之后每月定時支付總租金額的平均數為月租金。

六、合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割。合同期滿后，店鋪及所有設備物資屬于甲方所有。甲、乙雙方的合作經營期限為6年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

七、合作經營期間，乙方派代表全面擔任餐館的現場管理日常工作，甲方派代表參與其協助管理，管理方式方法以乙方觀點為主。但甲方應參與在餐館的前期建設工程和裝修招標，其余經營設施采購及日常超過一萬元以上的采購乙方應知會甲方，甲方視情況參與或監督。另餐館的正常利潤不得低于營業額的20%，在盈利的情況下低于20%屬乙方管理不力，甲方利益受到損害，乙方應承擔一定責任。經營兩年后如發生虧損，應以在支付甲方土地租金與管理費的前提下，共同承擔虧損。由此，在雙方繼續經營合作的情況下，甲方有權否決乙方的的管理決策。在一年內無法改變虧損局面，雙方應考慮轉讓經營。在盈利的情況下兩年內乙方發生出資轉讓則需支付甲方前兩年減免的土地租金和管理費后作為違約處置。

八、盈余分配與債務承擔

1．盈余分配：從餐館正式對外營業開張起計，每月營業額除去餐館人員工資及成本開支外產生的盈利，以甲乙雙方的占有股份為依據，按比例每月分配到雙方指定帳上。在餐館按規劃第二期投資時，雙方各按比例出資。

2．債務承擔：前期投入債務由各方按各自的出資責任各自承擔，不得將前期債務列為合伙債務；合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的股份為據，按比例承擔。

九、入伙、退伙，出資的轉讓

1．入伙：

（1）需承認本合同；

（2）需經全體合伙人同意；

（3）執行合同規定的權利義務。

2．退伙：

（1）需經全體合伙人同意方可退伙；

（2）不得在合伙不利時退伙；

（4）退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

（5）未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

3．出資的轉讓：在執行第七條合同條款前提下，允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓給合伙人以外的第三人，對第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。在盈利的狀況下四年后方可整體轉讓經營，四年內發生整體裝讓經營，乙方與甲方共享有除建筑外的裝修及設備轉讓財產權，房屋建筑的財產轉讓權屬甲方擁有。

十、在合同期內發生不可抗力的情況導致餐館無法營業，雙方共同承擔風險。

十一、合伙負責人及其它合伙人的權利

1．_________為合伙負責人。其權限是：

（1）對合伙事業進行日常管理；

2．其它合伙人的權利：

（1）參予合伙事業的管理；

（2）聽取合伙負責人開展業務情況的報告；

（3）檢查合伙帳冊及經營情況；

（4）共同決定合伙重大事項。

十二禁止行為

1．未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

十三合伙營業的繼續

在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

十四合伙的終止和清算。

1．合伙因下列情形解散：

（1）合伙期限屆滿；

（2）全體合伙人同意終止合伙關系；

（3）已不具備法定合伙人數；

（4）合伙事務完成或不能完成；

（5）被依法撤銷；

（6）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因或出現政府和土地方重大政策變化。

2．合伙的清算：

（1）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

（2）清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定_________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

（3）合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙的債務；甲方的土地管理費和土地租金；返還合伙人的出資。

（4）清償后如有剩余，則按本協議第八條第一款的辦法進行分配。

（5）清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第八條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

十五違約責任

1．合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2．合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

3．合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

4．合伙人違反第十二條規定，應按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

十六爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應共同協商，如協商不成，提交相關行政仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

十七其他

1．經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

2．入伙合同是本協議的組成部分。

3．本合同一式_________份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。

4．本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

甲方合伙人（簽章）：_________

乙方合伙人（簽章）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

標簽：合作投資項目合同范本