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委托銷售代理合同范本(推薦7篇)

admin

所謂委托代理,其直白的意思是,凡不屬于自己經營的,將銷售任務轉交他人辦理的,都可以稱為委托代理。以下是喜意合同網小編為大家收集整理的委托銷售代理合同范本,以供參考!

篇1 正式銷售代理委托合同范本

甲方:

乙方:

經雙方友好協商,甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業,達成以下協議:

一、委托內容和要求

1.委托項目:

①名稱:平湖天下3期

②位置:

2.委托期限:從20xx年2月1日至20xx年3月日。

3.委托性質:獨家代理,即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行,均計入乙方銷售任務。

4.甲方認可乙方的工作,合同必須執行。但不論合同是否延續,此前已售部分,均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結算支付

1.結算底價3800.00元/平米,超出部分歸乙方所有(作為傭金)。

2.傭金提成:甲方收到客戶首期樓款,即納入結算范圍;傭金按元計提。

3.代理期內,簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法:在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時,采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責,乙方仍按標準成交額計提傭金,乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽署《認購書》后悔約,其銷售收入不計入乙方的任務指標?!墩J購書》定金將由甲方沒收,其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價1%進行結算。

三、甲方責任

1.本協議書簽訂后,甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料,包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法,同時向乙方提供下列資料:

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;

③本項目銷售進度表(截止日期為年月日)

3.甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

5.負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

6.負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

8.乙方聯系的客戶,統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

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四、乙方責任

1.本協議簽訂后,乙方即時策劃本項目之推廣工作,根據甲方提供的有關資料,負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

2.乙方自行設計宣傳資料,其印刷費用由乙方負責。

3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款,不得夸大或欺騙客戶。

4.負責銷售人員的招聘、管理及業務指導,并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

5.乙方需要尋找分銷商時,分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付,由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

五、違約責任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息,否則自行承擔其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款,否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權,并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失,乙方要承擔全部經濟和法律責任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金,否則,乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作,并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如:未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

6.甲方必須配合乙方銷售工作,包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等,如因甲方原因,造成無法成交,由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務,則責任全部由甲方負責。

六、其他

1.本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作,未盡事宜協商解決。如發生爭議,經過協商不能解決,可通過向人民法院起訴。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇2 關于委托代理銷售合同范本

甲方:_________

乙方:_________

甲、乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣,銷售等合作事宜達成如下協議:

1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。

2.甲方授權期限為本協議簽署日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動,但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動,不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者,一經發現,將給予警告;對于連續兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者,甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

7.代理價格:

一次進貨量不低于_________套。

一次進貨_________套以下,代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上_________套以下,代理價格_________元/套;

一次進貨_________套以上,代理價格_________元/套。

8.市場零售價:每套_________元。

9.結算方式:所有產品現款現貨,款到發貨。

10.甲方在收到乙方貨款后,將在_________個工作日內將貨發出。

11.退貨:

因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內提出,否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

12.甲方向乙方發貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。

13.乙方除正常性經營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵??己思蔼剟钫吡矶?。

甲方(簽字): ?乙方(蓋章):

簽約時間:____年____月____日

篇3 房地產委托銷售代理合同范本

甲方:

乙方:

經雙方協商,甲方委托乙方為代理銷售;達成以下協議;

第一條:委托內容

甲方委托乙方代理銷售甲方開發的位于 的房屋

第二條:委托時間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售項目止。

第三條:代理銷售范圍

屋面積扣除甲方自留面積( 萬平方米)后,乙方總代理銷售面積約 萬平方米,樓盤信息以甲方提供的樓盤資料為準,詳見附表。

第二期開發房屋代理銷售視本協議乙方執行情況,另行約定。

第四條:代理銷售價格

樓房銷售價格以甲方提供的銷售價格表為準,經甲方簽字確定。若在銷售過程中,有任何價格及銷售政策上的變更,甲方須在變更前 日內以書面蓋公章郵寄乙方,并以電郵方式告知。

雙方指定的聯系電子郵箱分別為:

1、 甲方指定電子郵箱:

2、 乙方指定電子郵箱:

第五條:雙方權利和責任

(一)甲方權利和責任

甲方開發的房屋手續正規,符合法律和地方法規、政策,達到合法銷售的條件。

積極配合乙方工作,除為乙方提供該項目必要的資料外,還盡可能提供更詳細的資料,這些資料包括但不限于:建筑施工圖紙,整體規劃設計圖,工程進度表,裝修及入住標準,各戶型銷售面積等,為乙方提供準確房源情況,入面即、位置、戶型等資料,并由甲方簽字確認。

甲方根據銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。辦公用具、門頭、土地圍墻、廣告費用;承擔售樓部水、電、曖等費用。甲方承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告的全部費用。(輸出性廣告費包括:宣傳折頁、單頁、短信、條幅、電視飛字,報紙費用)

甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及產權登記等相關工作。

項目在建設過程中,若發生規劃或設計變更,甲方須在變更前3日內以書面蓋公章通知乙方,并向乙方提供變更后的圖紙及有相關部門的批準文件。

負責協調政府相關部門的關系,以保證銷售的順利展開。

委托專人負責與乙方對接工作,負責與乙方對賬,及時辦理房產證等產權手續,配合乙方辦理按揭貸款手續,貸款費用由乙方收取。

甲方向乙方開具單位證明及委托書。

甲方負責收取客戶交納的各項款項,包括:定金、購房款及客戶交付的除按揭費以外的其他費用。

為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

(二)、乙方責任和權利

乙方負責進行市場調研、根據市場情況、項目自身條件結合調研結果,進行項目策劃,宣傳推廣策略,負責制

負責客戶接待,根據甲方簽字認可的項目資料,如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況;運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性,實現客戶順利訂房。

乙方銷售上述房產時,不得向用戶做任何虛假承諾,不得損害甲方的利益及形象,不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同。

約定履行期間,乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障。

負責收集貸款客戶資料,完成按揭貸款的相關工作。

第六條:乙方服務內容:

銷售組織

尋找客源,組織客戶到樓盤看房并促成交易。

催收貸款資料、幫助客戶辦理按揭手續。

促銷活動執行。

第七條:代理傭金

該項目委托期限內代理傭金由底價傭金、溢價傭金兩部分組成

(1)底價傭金:乙方傭金比例為銷售底價的 %。

(2)溢價傭金:本項目合同銷售價格超過附表二銷售底價明細表的部分,即為溢價部分,溢價部分甲乙雙方按

第八條:傭金結算方式

(1)對于一次性付款客戶,客戶交納首期房款后,甲方向乙方結算該套房屋應得銷售傭金的 %,再于客戶交清全部樓款當天起算 日內結算剩余的傭金。

(2)對于分期付款客戶,客戶交納首期房款后,甲方向乙方結算該套房屋應得銷售傭金的 %,再于客戶交清全部樓款當天起算 日內結算剩余的傭金。

(3)對于按揭付款客戶,客戶交納首期房款后,甲方向乙方結算該套房屋應得銷售傭金的 %,再于銀行放款當天起算 日內結算剩余的傭金。

(4)乙方收到傭金按實收傭金數給甲方補開相應數額的發票。

第九條:合同生效及其他:

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,所有條款雙方均應嚴格履行。

雙方協商同意后,對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力,合同未約定部分雙方協商確定。

本合同及附件一式肆份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇4 區域銷售委托代理合同范本

甲方:

乙方:

甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好

協商,就乙方銷售代理甲方產品的相關事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:

一、雙方義務

1. 甲方授權乙方為 在 地區進行經銷,由于甲方以優惠的價格供貨給乙方,所以乙方必須全面負責該地區的市場推廣和產品銷售;

2. 甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國標的合格商品,并向乙方提供所有商品質量檢測報告書的復印件;

3. 乙方進購甲方的商品后在保質期內,任何因甲方商品自身質量原因造成的相關損失和關聯到的賠償由甲方承擔一切經濟和法律責任;

4. 因乙方自身保管或者運輸等原因造成的自身質量損害及造成的相關損失和關聯到的賠償事宜等,由乙方承擔一切的經濟和法律責任;

二、銷售任務和獎勵

1、乙方作為經銷商首批須向甲方定貨 箱,貨款金額為人民幣(大寫): 元(¥ 元);

2、乙方須在本合同簽字生效之日后,前半年每月向甲方定貨不

低于 箱,后半年每月向甲方定貨不低于箱,否則甲方有權取銷乙方的經銷權;

3、甲、乙雙方的銷售任務超額獎勵,可以單獨簽訂協議作為本合同的有效附件;

三、甲方的供貨、退貨服務

1、乙方定單的每次最低定貨金額: 元,否則甲方不予安排送貨,甲方根據乙方的定單在24小時內將貨物送達乙方,運輸費用需乙方承擔;

2、旺季或者重大節假日來臨前一個月,甲、乙雙方應就庫存備貨,加強溝通,

對市場需求做好預測,提前做出合理的'備貨計劃準備,并對暢銷量大的的商品實行“15天預警“控制,將貨物缺口造成的銷量損失,降到最低極限;

3、乙方自提貨物或者收到甲方來貨,必須當面點清數量好檢查出貨品質量,無誤,即給予簽署甲方的發貨單據,乙方提貨離開甲方倉庫或者送貨人員離開乙方倉庫,甲方即不負責對貨物的非生產質量問題和數量缺少負責;

4、乙方在收到貨物7天內發現批次質量問題或包裝破損原因造成貨物無法正常銷售,如果產品內在質量完好,甲方給予乙方退換貨;

四、合同約定的商品規格和價格

1、甲方提供給乙方的價格是含稅到岸價格(價格表見附頁)

2、乙方有責任規范好管理好所屬區域的下級客戶的價格體系,因低價供貨造成下屬終端客戶的零售價格低于市場正常零售價格,而遭到同一區域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的,乙方應承擔完全責任和損失索賠,甲方有權對其做出相應的經濟處罰;

3、因原材料價格或者生產等原因,需對商品價格統一上調或者下調的,乙方應該給予配合支持。甲方應提前15日通知乙方,乙方須在接到通知30日內,全面按照甲方的要求調整對外銷售價格,并執行完畢;

五、關于結算方式

1、首次進貨采取貨到付款的結算方式

2、甲方對乙方實行現款現貨的結算方式,甲方確認乙方的貨款到賬后,方可給乙方送貨;

3、乙方對甲方的付款方式可以是:現金、支票、電匯、銀行匯票方式;

六、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的約定事項,在本合同明確規定的處罰事項,按照本合同規定執行,本合同未明確的違約處罰事項,雙方可商定,但處罰金額最低限度標準為元

2、乙方在經營過程中有明確違反本合同規定且性質嚴重的,甲方可提前終止合同;

3、乙方在經營過程中對甲方的市場或者品牌造成損害或損失的,或者消極、敷衍銷售,造成市場份額嚴重下滑大的,乙方應承擔相關賠償,同時甲方有權終止合同;

七、合同的期限及續簽

1、本合同自簽定之日起有效期壹年,有效期為: 年 月 日至 年 月 日;

2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款,繼續簽訂合作合同,同等條件下甲方給予乙方優先簽定權;

八、合同其他約定及補充事項

1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續齊全的補充約定,在本合同有效期內均可作為本合同的有效附件,甲、乙雙方應給予承認;

2、本合同未盡事項,雙方協商解決,未果交由甲方所在地法院裁決;

3、本合同一式兩份,涂改或者復印無效,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽定之日起生效;

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號: 賬號:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

地址: 地址:

篇5 正式銷售代理委托合同范本

甲方:

乙方:

甲、乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方對“__”項目進行前期策劃研究和提供銷售代理服務事宜,雙方協議如下:

一、委托事項

1、甲方全權委托乙方對其開發的“”(暫定名)項目進行市場調查研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

2、合同標的:

A:本項目全程策劃銷售代理;

B:甲方開發的`“”項目全部可售物業;總建筑面積:約萬平米,可售面積平方米;項目地點:。

3、委托事項分三個階段工作:

第一階段:市場調研和前期策劃階段,自本合同簽訂之日起一個半月內;

第二階段:銷售前期準備階段,自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止;

第三階段:銷售代理階段,自公開發售之日起十二個月內為銷售代理階段。

二、甲方權利與職責

(一)甲方權利

1、確定各階段銷售策略與價格,并有權根據市場動態進行調整;

2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項工作方案;

3、按照本合同要求對乙方工作進行監督;

4、若乙方有意違約,可提出解除合同,并追究乙方違約責任。

(二)甲方職責

1、在本項目正式銷售前,需出示“土地使用權證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關證件(復印件)給乙方確認,并保證所提供證件合法性;

2、負責協助乙方開展前期市場調查、客戶訪問等工作;

3、派員詳細介紹標的物業相關情況,并提供工作所需圖文資料;

4、審定各工作階段乙方提交的工作方案,在收到乙方提交報告后十日內審定乙方提交的報告,并以書面形式回復乙方;

5、確定工作方案和各階段銷售價格,有權根據市場動態適時進行調整;

6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案;

7、負責工程按期施工、竣工,并保證工程質量;

8、承擔廣告宣傳、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關費用;

9、廣告費用控制在總銷售的左右(預算方案另列);

10、負責按合同協商之條款規定給乙方結算策劃費、招商費及代理費等相關服務費;

11、派專人負責樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。

三、乙方權利與職責

(一)乙方權利

1、要求甲方提供全部可銷售物業相關資料;

2、全權負責本項目的市場調研、項目策劃、銷售顧問工作;

3、根據合同約定,按時收取服務費用;

4、若甲方有意違約,可提出解除合同,并追究甲方的違約責任。

5、在所有項目營銷推廣活動中,全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標注乙方公司全稱之代理的內容。

(二)乙方職責

1、向甲方提供有效代理資質證明文件(復印件),并保證其合法性;

2、按照甲方提出的調研目的,編制調研和策劃綱要,報甲方審定;

3、依據甲方所審定之調研和策劃綱要,按階段要求開展市場調研、前期策劃工作,并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內,提交合同標的項目調研及前期策劃報告;

4、參與本項目建筑方案改進工作,并從市場有效需求之角度提出建設性意見,供甲方參考;

5、在第二工作階段,跟蹤服務,進一步編制與修改營銷策劃報告,會同甲方組織開展銷售前準備工作;

6、于營銷推廣階段,在認真研究甲方委托物業,分析市場狀況及走勢的基礎上,制定操作性強、切實可行的整體階段性營銷方案和廣告方案,經甲方確認后組織落實。

7、根據甲方提供的資料,價目及合同條款代為出售委托物業,節假日照常運作(春節除外)。

8、全權負責管理銷售表,負責銷售的管理工作及合法性。

9、主理一切查詢及有關銷售的具體工作。

10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報告,內容包括:前一時期銷售狀況、客戶心態、客戶層次、主要的付款方式、市場動態、價格走勢等,并提出建議以便于甲方根據市場狀況適時作出調整。

四、服務取費標準與付款方式

(一)服務取費標準

銷售代理階段:住宅部分按銷售率分段收取代理費,具體為:銷售率0%——30%階段,按銷售額的0.6%代理費;銷售率30%——60%

階段(含30%),按銷售額的0.7%代理費;銷售率60%——80%階段(含60%),按銷售額的0.8%代理費;銷售率達到90%

以上階段(含90%),按銷售額的1%代理費;

(二)付款方式

代理費每月結算一次,即次月5日結算上月已完成銷售合同額之代理費。其依據以已簽訂合同并交了首期款為準。

五、違約及合同的解除

1、乙方按本合同第三條的各條款認真工作,如果乙方的工作不負責任或造成甲方的工作脫節或損失時,甲方有權即時解除本合同;

2、乙方工作人員不得泄露甲方的經營秘密和經營策略,一經查明,甲方有權視情節和影響程度提出解除本合同;

3、乙方應按照本合同要求按時完成相應報告,在無正當理由及外力不可抗拒因素情況發生下,乙方如遲交報告15天后,甲方有權提前終止合同,同時乙方每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給甲方;

4、若甲方未按合同規定時間支付策劃與銷售代理費,超過15天后,乙方有權提前終止合同,甲方除應付清余款外,還應自逾期之日起每天按乙方應收取咨詢費1%的滯納金補償給乙方。

六、本合同自簽訂即日起生效,生效后十日內雙方開始工作。

七、本合同一式四份,經甲、乙雙方代表簽字生效,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

八、本合同未盡事宜由雙方協商補充。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇6 委托代理銷售的簡單合同范本

合同編號:__________

甲方:___________________________

乙方:___________________________

甲、乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、甲方授權乙方為_______在_____地區進行經銷,由于甲方以優惠的'價格供貨給乙方,所以乙方必須全面負責該地區的市場推廣、產品銷售、售后服務;甲方負責提供單張彩頁宣傳資料。

二、乙方作為經銷商,首批須向甲方定貨_______貨款金額為人民幣(大寫):_______________元(¥_________元)。

三、此后乙方每次向甲方進貨均采用先款后貨的交易方式,運費及保險費由乙方負責。甲、乙雙方根據本合同附件(價格表)的型號、價格作為結算標準。

四、從本合同簽字生效之日起,乙方須在本合同簽字生效后前半年每月向甲方進貨不低于_________盒,后半年每月向甲方進貨不低于________。否則,甲方有權取消乙方的經銷權。

五、甲方保證所提供_______質量完好,如由于甲方原因造成的質量問題,甲方負責退貨并支付退貨運費。

六、甲方有權對_______價格進行保護及調控。如發生價格變動,甲方應提前_____天書面通知乙方。乙方應嚴格執行甲方規定的建議零售價。

七、本合同有效期為:______年____月____日至______年____月____日。

八、未盡事宜,雙方盡可能協商解決;如協商不成,可向_____市人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:_______________

乙方:_______________

地址:_______________

地址:_______________

電話:_______________

電話:_______________

代表:_______________

代表:_______________

日期:_______________

日期:_______________

篇7 正式銷售代理委托合同范本

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜,達成如下協議:

1、工作內容

乙方負責甲方開發的項目(即)的銷售代理工作,具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

2、收費標準及結算方式

2.1收費標準

乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

2.2結算方式

本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費,結算條件為:甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認,甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,每延期一日,則按應付款的萬分之五付罰金。

3、雙方權利及義務

3.1甲方權利及任務

3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備,免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時,甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

3.2乙方權利及義務

3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項,乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費用(包括定金)。

3.2.3在項目達到入住條件時,乙方應協助完成客戶的入住工作。

3.2.4乙方在工作期間發生的費用,包括乙方員工工資、提成、住宿費等,由乙方承擔。

4、工作方式

4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷售情況報表,每月向甲方提供當月的銷售情況分析總結,并提交市場分析報告。

4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組,應每周舉行一次工作例會。

4.3不定期舉行公司級別的工作會議,以及時解決可能出現的問題。

5、違約責任

5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續運作時,甲乙雙方各自承擔其相應損失,均不得向對方提出索賠要求。

6、保密

甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密范圍,任何一方未經對方允許不得告知第三方。

7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,至項目結案手續辦理完畢后終止。

8、雙方可對本合同的條款進行補充,并以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

9、本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商或調解不成的,雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標簽:委托銷售代理合同范本

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